HARGA PROMO TERBARU DARI PROJECT CONDOTEL BERKUALITAS

Posted via Blogaway

Perhatikan 5 Hal Ini Saat Akan Menginvestasikan Uang di Condotel Pengembang ternama dengan jejak rekam yang baik lebih menjamin keamanan investasi Anda,

KEKUATAN KEYAKINAN AKAN PROJECT YANG DI KELOLAH OLEH PERUSAHAN BERKUALITAS

Dibandingkan dengan rumah dan apartemen, belum banyak orang yang akrab dengan konsep condotel. Padahal menurut Lamudi Indonesia, sebuah portal properti global yang fokus pada pasar di negara-negara berkembang, jenis properti ini menawarkan salah satu peluang investasi paling menguntungkan di Indonesia.

Seperti namanya, condotel adalah kombinasi dari kondominium dan hotel. Dengan fasilitas dan layanan berkualitas, investor dapat menggunakan condotel untuk rumah saat berlibur, yang pastinya akan menghemat uang akomodasi. Dan saat tidak digunakan, si pemilik bisa menyewakannya  sehingga menghasilkan passive income yang menarik. 

Jangan takut repot, sebab proses penyewaan condotel pada orang lain akan diurus oleh manajemen gedung—sehingga Anda tidak harus turun tangan sendiri. Dengan catatan: laba dari hasil penyewaan ini akan dibagi antara pemilik dan manajemen.

Meski diklaim menguntungkan, jangan langsung memutuskan terjun ke investasi condotel. Portal properti terkemuka, Lamudi Indonesia, menyebutkan ada lima aspek penting yang perlu dipertimbangkan saat akan 'menanamkan' uang untuk membeli condotel. 

1. Konsep. 
Sebagai properti sekunder, pemilik tidak diizinkan menghuni condotel lebih dari jangka waktu yang telah ditetapkan per tahun (biasanya tidak lebih dari 30 hari). Karena itulah, Anda tak bisa menjadikan properti ini sebagai rumah pada umumnya.

2. Lokasi. 
Tidak dipungkiri, lokasi memainkan peranan penting dalam menentukan seberapa optimal hasil yang Anda dapatkan. Selalu perhatikan target pasar Anda. Jika Anda menargerkan kelas menengah ke atas, misalnya, pilihlah condotel yang berlokasi di kawasan premium.

3. Pengembang. 
Belilah condotel dari pengembang yang memiliki jejak rekam yang baik. Dengan demikian, properti tersebut pasti dibangun setelah mempertimbangkan potensi lokasi. Fasilitas dan infrastrukturnya memadai, lengkap dengan akses ke gedung, dan tentu saja konstruksi yang berkualitas.

4. Manajemen gedung. 
Memilih manajemen gedung dari jaringan hotel yang terpercaya akan lebih aman, agar Anda tak lagi mencemaskan pengelolaannya ketika tak ada di tempat. Karena sudah terkenal dan berpengalaman, para penyewa pun merasa tak ragu lagi menggunakan condotel Anda.

5. Dokumen. 
Membeli condotel bisa jadi lebih rumit daripada membeli rumah atau apartemen. Salah satunya karena Anda akan menyerahkan perawatannya pada pihak ketiga. Untuk menghindari hal-hal yang Anda tak inginkan di masa depan, perhatikan dokumen kesepakatan sebelum menandatangani. Bacalah kontrak dengan hati-hati, pahami seluruh pasalnya. Cari tahu juga berapa biaya pemeliharaan, pembagian keuntungan dengan manajemen gedung, dan lain sebagainya.



Posted via Blogaway

PERBEDAAN CONDOTEL DENGAN APARTEMEN . HOT LINE 0813-2222-3980 / 0878-73000-599

CONDOTEL






APARTEMEN


Perbedaannya:

Investasi Apartment : Unit fungsional sebagai tempat hunian atau hunian sewa bulanan, terdapat biaya tambahan seperti maintenance & service, listrik, air dan unit tidak termasuk fully furnish, nilai sewa rata" 40 Juta pertahun, pengelolaan secara pribadi. Umumnya di kota besar sudah cukup banyak pengembangan apartment dengan harga budget, baik itu apartment subsidi, rusunami, ataupun apartment gol menengah.


Investasi Condotel : Unit fungsional sebagai tempat hunian sewa harian, tidak perlu lagi mengeluarkan biaya maintenance, service charge, listrik, air karena sudah termasuk dalam biaya pengelolaan, unit sudah termasuk fully furnished standart hotel, nilai sewa rata-rata tiap tahun lebih dari 100 jutaan ( ROI ) masa pembangunan hotel dan masa operasional hotel (Profit Sharing), dikelola oleh manajemen hotel, operator berpengalaman di hospitality industri. Nilai sewa mengalami kenaikan tergantung season dan kenaikan sewa dari inflasi setiap tahunnya. Merupakan suatu kebutuhan para wisatawan untuk berlibur memerlukan tempat menginap, dan merupakan bagian dari gaya hidup jadi dipastikan ada yang akan memerlukan unit kamar hotel. Mendapatkan keuntungan bagi para investor untuk menginap secara gratis per tahunnya. Dan unit milik tetap terjaga rapi selamanya karena hotel memiliki departemen House keeping. Harga unit hotel meningkat lebih cepat karena pemilihan lokasi pengembangan hotel di kawasan wisata atau kawasan bisnis. Konsep dari hotel yang sangat mempengaruhi dan fasilitas merupakan nilai plus.



Posted via Blogaway

PROJECT BALI SOL HOUSE HOT LINE 0813-2222-3980

Keuntungan investor :
1. Dibangun oleh developer yang handal dan berpengalaman di bidang condotel yakni KURNIA LAND
2. Operator Internasional Melia Hotel's International SOL House Resort
3. Architech dari Gloria
4. IMB No : 1101 TAHUN 2010
5. ROI 20% untuk 2 tahun
6. Bagi hasil 40:60
7. Status Kepemilikan “STRATA TITLE HAK MILIK”
8. VIEW : Absolute Beach View (Sunset)
9. FULLY FURNISHED
10. Free Stay 21 Points bisa digunakan di condotel Puncak dan condotel Bandung
11. Free Maintenance & Service Charge.
12. Kontraktor : PT. WIKA ( Wijaya Karya)
13. Capital Gain


Hotel bisnis dan resort termewah bintang 4 dengan fasilitas luxury bintang 5 ( lima ) terdiri dari :
Ø Sky Lounge
Ø Resto & Beach
Ø SUNSET View
Ø Music Room
Ø CHildren Playground
Ø Wedding Chapel
Ø Meeting Room
Ø SPA & Jacuzzi
Ø Fully Equipment Fitness Center
Ø Shopping Retail
Ø Pray Room
Ø Infinity Pool
Ø Swimming Pool
Ø Children Pool
Ø Term Park
Ø Jacuzzi

JANGAN SAMPAI KEHABISAN, HANYA 170 Unit Saja. Sudah SOLD 50% Padahal GRAND LAUNCHING belum dilakukan.

Untuk informasi lebih lanjut Hubungi
Jemmy Karaba 0813-2222-3980 atau 0896-8267-3925 atau 0878 -73000-599

Posted via Blogaway

SAHID EMINENCE PUNCAK .HOT LINE 0813-2222-3980

SAHID EMINENCE PUNCAK
Investasi yang menarik kami tawarkan PT. Kurnia Propertindo Sejahtera dalam produknya, Sahid Eminence. Berada pada lokasi yang premium  menawarkan kemudahan akses untuk menjangkau berbagai sarana Liburan. Sahid Eminence  Condotel memberikan jaminan berinvestasi sebesar 24% selama 2 tahun. “Return Of Investmen (ROI) kita sebesar 24% untuk dua tahun, setiap tahunnya pemilik akan mendapatkan jaminan investasi sebesar 12%, selain itu kita juga memberikan kesempatan tinggal bagi pemilik sebesar 30 poin dalam satu tahun, hari biasa kita hitung 1 poin, week end 2 poin dan pick season kita hitung 3 poin, Jika dilihat dari pertumbuhan harganya, Sahid Eminence terbilang sangat cepat. Sejak  Launching pada bulan oktober 2013  harga Condotel ini sudah mengalami beberapa kali kenaikan. “ awal Launching di buka harga pada kisaran 850 jutaan, kini di awal tahun kita sudah pasarkan pada kisaran harga 1,4  M  untuk tipe yang sama, kenaikan bisa sampai dengan 3 – 5%,”

Berada pada lokasi yang premium, sahid eminence Condotel menawarkan sebuah kemudahan akses untuk menjangkau berbagai sarana liburan lingkungan di sekitarnya. Lokasi ini relatif dekat dengan berbagai tempat wisata terkemuka di puncak pas seperti, puncak pass, taman safari, cibodas, taman bunga , istana cipanas, dan berbagai wisata alam lain nya. Selain itu untuk kebutuhan kulinernya penghuni tak perlu khawatir karena lokasi yang berada di titik akses yang sangat strategis, View yang anda inginkan ketika datang sudah anda dapatkan di sahid eminence, Lokasi persis di jalur utama menuju kota bunga, tidak seperti kebanyakan penginapan yang harus masuk dan tidak memiliki view yang di harapkan,

MASTER PEACE CONDOTEL BALI. HOT LINE 0813-2222-3980

Kami KURNIA LAND melalui anak perusahaan kami PT. KURNIA INTI SEJAHTERA
mempersembah masterpeace condotel di Jimbaran Bali yaitu :
" EMINENCE BEACH HOUSE CONDOTEL-JIMBARAN BALI "

Proyek Prestigius kami yang berada di Bali sebagai tempat investasi terbaik.
Sebagai Mana kita ketahui Bali adalah sebagai salah satu tempat wisata dunia
yang paling ramai dikunjungi oleh wisatawan asing maupun lokal
sehingga menjadikan Bali sebagai tempat investasi yang terbaik Untuk itu kami membangun sebuah konsep
Condotel yang sangat menguntungkan yang kami perkenalkan dengan nama
" EMINENCE BEACH HOUSE CONDOTEL-JIMBARAN BALI "

Yang akan dikelola oleh salah satu hotel dengan jaringan International berbintang 5.

Berdiri diluas lahan 13.000 m2 dengan komposisi condotel 6800 m2 memberikan konsep MINIMALIS BALINESS MODERN"
keuntungan yang kami berikan kepada anda adalah :

1. Dibangun oleh developer yang handal dan berpengalaman di bidang condotel property KURNIA LAND
2. Operator kami adalah operator internasional Eminence Beach House
3. Architech dari Gloria
4. IMB sudah ada dan tinggal bangun
5. Luas kamar 36 m2
6. Konsep : Minimalis Baliness Modern
7. ROI 20%
8. Bagi hasil 40:60
9. STATUS KEPEMILIKAN STRATA TITLE HAK MILIK
10. VIEW : Absolute Beach View

Seluruh Dunia mengenai Bali, dengan mendengar nama Indonesia dengan spontan Mereka berkata Bali.
Bali merupakan Pulau TerBaik di Dunia. Banyak kegiatan international di Bali antara lain :

-APEC CEO Summit Indonesia Oktober 2013 -Miss World 2013
-Internatioanal Choir Festival (BICF)
-Global Forum of UNAOC
-Internatioanal Bali Meditators Festival (IBMF)
-IMACO
-Internatioanal Conference on Innnovation, Entrepreneurship and Small Bussiness (IICIES).
-Dan masih banyak lagi.

Demikaian lah yang dapat kami sampai kan betapa bernilai nya investasi di
" EMINENCE BEACH HOUSE CONDOTEL-JIMBARAN BALI "

Info Lengkap Hub:
Marketing :
JEMMY KARABA
Simpati = 0813-2222-3980
XL  = 0878-73000-599
TRI = 0896-8267-3925
PIN BB = 5A4D50BE

INVESTASI CONDOTEL DI BALI JIMBARAN

Investasi Condotel Bali eminence jimbaran Keuntungan luarbiasa
Investasi Condotel Bali eminence jimbaran Keuntungan luarbiasa
Salam Hangat Dari Eminence Jimbaran Bali

Jika anda saat ini ingin menginvestasikan uang anda di properti, maka anda seharusnya tidak melewatkan investasi properti terbaik yang kami tawarkan ini, sebuah investasi properti yang menjanjikan ROI yang cepat dan pertumbuhan nilai investasi yang besar.

Jika anda berkunjung ke Bali, sekitar 10 menit ke selatan bandara Ngurah Rai, kita bisa menemukan pantai bernama Jimbaran yang Banyak Dikunjungi wisatawan lokal dan manca negara di saat sunset sambil makan malam tentunya. Di kawasan Jimbaran yang dulunya merupakan kampung nelayan ini, telah berjajar Resto2 seafood menyuguhkan meja-mejanya tepat dipinggir pantai. hingga tak jarang pengunjung yang sedang makan menjadi sibuk menggotong2 kursi yang mereka duduki karena hari menjelang senja, dan air menjadi pasang. dari tempat ini pula ke arah utara, kita bisa melihat pesawat2 yang tengah mendarat ataupun take off dari bandara yang kebetulan lintasan terbangnya menjorok ke laut. Inilah pantai yang paling romantis di Bali.

APA UNTUNGNYA CONDOTEL

Apakah Menguntungkan?
Investasi Kondotel, Apakah Menguntungkan?
Kondotel atau kondominium hotel bisa menjadi investasi menarik.
Condotel

Istilah kondotel

Keuntungan kondotel

Sebelum membeli

Kumpulan.info - Pernahkah Anda mendengar kata condotel atau kondotel dalam Bahasa Indonesia? Kondotel merupakan singkatan dari kondominium hotel. Kondotel merupakan salah satu investasi yang menarik karena dapat memberikan return yang cukup besar. Bagaimana berinvestasi kondotel agar dapat menghasilkan keuntungan yang diharapkan?

Kondotel

Seperti singkatannya, kondotel atau kondo hotel ini merupakan bangunan yang terdiri dari unit-unit layaknya apartemen. Tiap unit memiliki dapur, ruang duduk atau kamar tergantung tipe yang ada. Pada beberapa kondotel, ada juga tipe studio. Tiap kondotel dapat menawarkan tipe yang berbeda-beda. Pada condotel biasanya disediakan fasilitas-fasilitas seperti seperti kolam renang, spa, restoran, meeting rooms dan fasilitas lain seperti yang disediakan hotel berbintang, semua ditujukan untuk kenyamanan pengunjung.

Tiap unit ini kemudian dijual kepada investor. Selanjutnya, unit-unit dikelola oleh operator hotel yang akan memasarkan dan menyewakan secara harian kepada tamu-tamu yang akan menginap di kondotel ini. Kondotel akan difungsikan seperti hotel berbintang. Secara sederhana, kondotel dapat diartikan seperti kondominium atau apartemen yang diolah dan disewakan seperti hotel.

Keuntungan Kondotel

Membeli kondotel (kondominium hotel) atau apatel (apartemen hotel) merupakan salah satu cara berinvestasi dalam bidang properti. Keuntungan investasi yang didaoat melalui kondotel ini antara lain:

    Memperoleh Hasil Operational
    Penggunaan kondotel yang dioperasikan seperti hotel akan menghasilkan pendapatan operational. Pendapatan ini kemudian dibagikan kepada para investor. Besarnya pendapatan yang diberikan berkisar 8%-12% per tahun dari harga beli. Jika dibandingkan, angka ini lebih besar dibandingkan dengan bunga deposito. Hal ini berbeda dengan apartemen biasa dimana Anda tidak akan mendapatkan penghasilan jika tidak ada yang menyewa unit Anda Selain itu, biasanya pengelolaan hotel dilakukan oleh mereka yang sudah biasa berkecimpung di dunia perhotelan sehingga mereka telah berpengalaman untuk mengelola hotel.

    Beberapa kondotel memberikan imbal balik pada saat serah terima. Besarnya imbal balik yang diberikan berkisar 8%-10% selama 2-3 tahun yang dibayarkan langsung pada saat serah terima unit. Dengan kata lain, investor memperoleh cash back dari pembeliannya.
    Menginap Gratis
    Sebagai investor, Anda bisa mendapatkan menginap di kondotel ini tanpa membayar sehingga Anda dapat merasakan juga fasilitas hotel dan kenyamanan yang disediakan kondotel. Lamanya menginap gratis berkisar 18-30 hari per tahun untuk setiap unit kondotel.
    Harga Unit yang Semakin Meningkat
    Salah satu yang menarik dari investasi properti adalah harganya yang akan terus meningkat mengikuti kenaikan tingkat inflasi. Begitu juga dengan membeli kondotel, harga unit yang Anda beli dapat terus meningkat sehingga akan menghasilkan keuntungan tersendiri. Peningkatan harga dapat mencapai 20% per tahun. Selain itu, kepemilikan Anda terhadap kondotel dapat dijadikan agunan kepada bank jika Anda memerlukan pinjaman uang di bank.

Apa yang Harus Dipastikan Sebelum Membeli Kondotel?

Setelah melihat keuntungan-keuntungan dari berinvestasi condotel, mungkin membuat Anda tertarik juga untuk mebeli unit kondotel. Tetapi, agar investasi Anda menguntungkan, perhatikan hal-hal berikut sebelum memutuskan untuk membeli kondotel:

    Lokasi
    Dalam investasi properti, lokasi tempat berdirinya properti merupakan sesuatu yang sangat penting. Jika lokasinya strategis, memiliki fasilitas pendukkung yang baik, maka akan membuat harga properti semakin cepat untuk naik. Maka, tinjaulah terlebih dahulu kondotel tersebut. Karena kondotel akan difungsikan seperti hotel, maka akan lebih baik jika lokasi kondotel tersebut berdekatan dengan lokasi bisnis atau tempat wisata, dimana banyak orang yang membutuhkan hotel untuk singgah.
    Konsep
    Konsep bangunan dan lingkungan yang dibangun oleh kondotel juga dapat mempengaruhi ketertarikan orang untuk menginap disamping juga fasilitas-fasilitas yang disediakan di dalam kondotel. Jika tujuan kondotel diperuntukan pelaku bisnis konsep yang dibuat mungkin akan berbeda jika pasar yang dituju adalah keluarga. Tanyalah terlebih dahulu konsep dan fasilitas-fasilitas yang akan dibangun.
    Pengembang
    Pengembang atau developer yang membangun condotel sebaiknya pengembang yang telah terpercaya menyelesaikan bengunan sampai selesai dengan tepat waktu dan sesuai yang dijanjikan. Jangan sampai pengelola menyelesaikan tugasnya dengan lambat atau bahkan tidak menyelesaikan bangunan sehingga bangunan terbelengkalai dan Anda menderita kerugian. Hal ini perlu diperlukan apabila kondotel yang hendak Anda beli masih dalam tahap pembangunan atau belum dibangun.
    Pengelola Hotel
    Agar dapat memberi kenyamanan dan kepuasan pengunjung hotel, maka perlu diperhatikan siapa yang menjadi pengelola hotel ini. Akan lebih baik jika pengelola hotel merupakan pengelola yang sudah terbiasa menjalankan bisnis hotel. Dengan demikian, mereka lebih berpengalaman dalam melakukan management hotel, mengurus hotel juga memberikan pelayanan kepada para tamu. Hasiknya, tamu-tamu akan senang dan akan kembali menginap di hotel tersebut.

Kepemilikan kondotel dapat dilakukan dengan melakukan pinjaman melalui bank melaui KPA (Kredit Pemilikan Apartement). Jika Anda berniat melakukan investasi melalui kondotel ini, cobalah untuk melakukan perhitungan terlebih dahulu dan mencari tahu lebih lanjut pada kondotel yang Anda pilih. Cari tahu lebih lanjut tentang pendapatan yang akan Anda dapatkan. Apakah masih ada biaya-biaya lain yang harus Anda bayar dan isi perjanjian agar tidak merugikan Anda.

Membeli condotel bisa menjadi salah satu pilihan investasi properti saat ini. Anda bisa memiliki kondominium sekaligus hotel pribadi melalui investasi kondotel.

www.sahid-eminence.com/investasi-condotel-bali-eminence-jimbaran

CONDOTEL BERKUALITASProyek Condotel Sahid Cleveland ini hadir untuk merespons animo masyarakat yang sangat tinggi dalam berwisata ke kawasan bandung. Merupakan bagian dari kebutuhan gaya hidup. Yang bukan hanya sekedar bangunan untuk tempat beristirahat tetapi sebagai sarana penginapan yang memiliki fasilitas terlengkap & termewah di kawasan Setiabudi - Bandung. Condotel Sahid Cleveland hotel resort dengan luas area 20.000 m2 terdiri dari 282 Unit kamar suite 12 lantai, design bangunan Artristic Colonial Inggris, landscape Sunda, fasilitas bintang Lima, operator Sahid Hotel Management adalah konsen kami dalam meningkatkan aset dan nilai investasi yang sangat tinggi.

 selamat datang di Condotel SAHID Cleveland Bandung

PT. Kurnia Propertindo Sejahtera sebagai salah satu perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan properti dengan latar belakang professional pengalaman di dunia properti sejak 1989, bersama Management Hotel Sahid Group sebagai operator hotel yang sudah berpengalaman dalam kurun waktu 60 tahun dan telah banyak melakukan pengembangan di bidang hospitality industri sebagai sarana untuk mengakomodir tingkat kebutuhan hunian dalam dunia pariwisata dan bisnis MICE yang masih sangat potensial di Indonesia.

Mempersembahkan project termewah masterpiece Condotel Sahid Cleveland, Setiabudi Bandung.

Premium Lokasi, terletak di Jl SetiaBudi, Cipaku, Bandung. Project Development, Progres pembangunan dengan luas lahan 2Ha, terdiri dari 10 lantai dan 268 Unit Kamar, Empat tipe kamar suite ; Junior Suite 34 m2. Development concept, hotel bistnis termewah bintang 4 (Empat) Fasilitas luxury bintang 5 ( Grand Lobby & lounge, dengan konsep Classic Romawi.

Panorama View, mountain, Hill and Valley, river, Gardening. Design and Landscape, konsep Klasik futuristik high end design yang modern. Market concept , high End and Prestigious Visitor, Meeting, Incentive, Conference, Exhibition.

Mengapa harus di Condotel Claveland SetiaBudhi Bandung ?
Keunggulan apa saja dari Project Cleveland SetiaBudhi Bandung ini :
Fasilitas Condotel Claveland SetiaBudi Bandung,  sangat lengkap yang terdiri dari :

View pegunangan
City
Jadi berinvestasi diwilayah Bandung akan menjadi tren yang semakin seru bagi pelaku investasi, yang tentunya kan meningkatkan volume atau traffik wisatawan untuk berwisata dan bisnis ke Bandung. Melalui website ini anda bisa mengetahui lebih banyak lagi informasi mengenai harga dan fasilitas Hotel Cleveland SetiaBudhi Bandung.

Developed: PT Tri Kurnia Propertindo
Keuntungan Berinvestasi Bersama Claveland SetiaBudhi Bandung :

Dikelola oleh
ROI 24% selama 24 bulan
Profit Sharing 50%:50%
Free Stay 30 point setiap tahun
Fully Furnish standart bintang 4
BEP di tahun ke 8
Sertifikat Hak Milik (Strata Title)
Lokasi sangat strategis di kawasan wisata dan Bisnis dengan nilai investasi yang tinggi
Fasilitas:

Meeting Room
Convention Hall (capacity 15 pacs)
Fitness Center & Spa
Cafe and Resto
Tersedia Type Unit :

Junior Suite 34 m2
Metode Pembayaran :

Hard Cash

Installment 1 tahun 12X

Rp.970.000.000